Saiba quais despesas e danos o síndico pode recusar e como se defender legalmente como morador.
Problema dentro do seu apartamento é responsabilidade do proprietário, não do condomínio. Síndico pode negar cobertura se a causa for interna ou má manutenção do morador.
Vidraças do imóvel são patrimônio individual. Condomínio não cobre consertos, mesmo em áreas comuns próximas. Você arca com o custo da reposição.
Fiação, tomadas e disjuntores dentro da unidade são do morador. Condomínio só responde por falhas na entrada geral ou na caixa de distribuição comum.
Tubulações dentro da sua unidade são sua responsabilidade. Condomínio assume só se o vazamento vier da coluna vertical comum ou ramal principal do prédio.
Paredes, pisos e pinturas da sua unidade são suas. Condomínio não cobre reforma ou revitalização interna, mesmo com idade avançada do imóvel.
Condomínio não indeniza bens roubados dentro do seu apartamento. Seguro residencial ou boletim de ocorrência são seus caminhos legais.
Conheça o regulamento do seu condomínio, guarde documentos e procure a justiça se discordar. Consulte um advogado especializado em direito condominial para casos complexos.
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